Apartamento no Edifício Aurora Exclusive Home - Pronto para morar - Apartamento no Edificio Aurora Exclusive Home - EMBRAED - #096

Empreendimento:

• 52 pavimentos
• Altura aproximada da torre: 160 metros
• 40 apartamentos tipo: 230,87m²
• 42 unidades residenciais
• 05 pavimentos de garagem
• 03 pavimentos de lazer com 2.200m² incluindo 3 piscinas
• 01 sala comercial para atividade gastronômica com 217,94 m²
• Hall com pé-direito duplo e layout previsto para sistema de concierge e guarita independente
• 03 elevadores - 01 social , 01 de serviço exclusivo para moradores e 01 de emergência
• Entrada social e banhistas na Av. Atlântica
• Entrada de garagem e serviço na Av. Normando Tedesco
• Área de gestão e apoio condominal com sala de administração, área para funcionários (cozinha, vestiários, banheiros), área de serviço e bicicletário

Apartamento Tipo:

• 5 SUÍTES: Sendo 1 master com hidromassagem e closet
• Sacada de frente para o mar
• Cozinha gourmet com churrasqueira
• Living integrado
• Lavabo
• Banheiro de serviço
• Área de serviço

Área de Lazer:

• Piscina externa térreo
• Espelho d'água com fonte
• Acesso hall social
• Fitness center
• Piscina externa
• Lounge piscina
• Deck
• Espaço treinamento funcional
• Beauty lounge
• Sala de massagem
• Piscina coberta aquecida
• Sauna seca
• Sauna úmida
• Sports grill
• Quadra futebol society
• Sunset grill
• Praça do fogo
• Sunset boulevard
• Kids play
• Wine bar
• Wine lounge
• Jogos eletrônicos
• Kids city
• Festas terraza al mare

Diferenciais do Empreendimento nos Apartamentos:

• Áreas Comuns e Lazer
• Segurança e Serviços
• Acabamento em porcelanato e rebaixo de gesso em todo o apartamento
• Entradas independentes de serviço e social
• Esquadrias de alumínio e vidro laminado projetadas para melhor desempenho termoacústico
• infraestrutura para automação de iluminação, climatização, audiovisual e cortineiros dos apartamentos
• Pé- direito livre de 2,65m
• Persianas integradas e automatizadas nas janelas das suítes
• Ponto de água para geladeira, ponto para máquina de lavar louça, ponto para filtro na cozinha
• Portas da sacada com 8 metros no total da esquadria e abertura com vão livre de 3,55 metros
• Sistema de aquecimento de água com anel de recirculação
• Sistema de ar-condicionado multisplit, para aparelhos de parede e máquinas posicionadas na sacada técnica
• Tomadas USB nas suítes e living
• Tubulações de água quente e fria em PPR

Diferenciais do Empreendimento nas Áreas Comuns e Lazer:

• Bicicletário equipado para guarda e manutenção de bicicletas
• 2 guaritas climatizadas e equipadas para portaria 24 horas
• Alta tecnologia de distribuição de energia com sistema de barramento blindado
• Ambientes equipados e decorados
• Bicicletário equipado para guarda e manutenção de bicicletas e com acesso por biometria ou senha
• Cabeamento de antena local de TV instalada nos apartamentos e áreas comuns
• Controle automatizado de iluminação, climatização, sonorização das áreas comuns, bombas da caixa d'água e compartimento de lixo monitorado da guarita
• Entrada para banhistas com lava-pés, lavabo e fácil acesso ao bicicletário
• Gás natural canalizado
• Piscinas com tratamento de ozônio na água
• Revestimento das garagens em porcelanato antiderrapante de alto tráfego
• Sensores de presença para acionamento de iluminação nas áreas comuns e lazer
• Wi-fi em toda a área de lazer

Diferenciais do Empreendimento na Segurança e Serviços:

• Controle de acesso nos elevadores, nas áreas comuns e lazer por biometria e/ou senha
• Entrada exclusiva de serviço no empreendimento e apartamento
• Escada pressurizada com sensor de presença e revestimento em porcelanato
• Estudo de túnel de vento
• Gerador de energia para áreas comuns e elevadores
• Rampas de acesso, banheiros, piscinas e portas compatíveis para portadores de necessidades especiais
• Sistema de monitoramento por câmeras em todo o empreendimento
• Sistema de sprinkler nas áreas comuns, lazer, garagens e apartamentos
• "Os preços e condições de pagamento poderão sofrer alterações sem previo aviso"